Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1837/2026 г.
- Сряда, 16 Септември 2026 10:20
Изх. №ПД-2804-1/15.09.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на склад за промишлени стоки и инвентар в център за услуги – пране на килими в УПИ XVIII, пл.№279 в кв.3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“
възложител: С. М.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ ПД-2804/25.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на склад за промишлени стоки и инвентар в център за услуги – пране на килими в УПИ XVIII, пл.№279 в кв.3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
За инвестиционно предложение „Изграждане на склад за земеделска продукция, техника и инвентар в УПИ ХVIII - 279 в кв. 3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ в РИОСВ – Благоевград е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №3808(2)/07.12.2020 г.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда за персонал в УПИ XVIII, пл.№279 в кв.3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № ПД-8(1)/19.12.2025 г.
УПИ XVIII, пл.№279 в кв.3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград е с площ 1084 кв. м и към настоящият момент в него има изградена съществуваща сграда с предназначение за складова дейност.
Имотът е захранен с електрическа енергия и вода, включен в канализационната система на населеното място.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна предназначението на склада за промишлени стоки в център за услуги – пране на килими.
Дейността ще се осъществява в съществуващата сграда, предвижда се монтаж на технологично оборудване и съоръжения, необходими за извършване на дейностите по приемане, механично почистване, пране, изсушаване и довършителна обработка на килими. В сградата ще се обособят функционални зони за извършване на отделните технологични операции, както следва:
- зона за предварително механично почистване на килимите посредством вибрационна тупалка, чрез която се отстраняват сухи прахови и други механични примеси;
- зона за изпиране на килимите посредством машина за пране;
- зона за довършителна обработка и отстраняване на остатъчни прахови частици посредством подходящо оборудване за изсмукване;
- зона за центрофугиране, при което се извършва механично отделяне на по-голямата част от водата от изпраните килими;
- зона за естествено сушене на килимите на открито.
Прането на килимите ще се извършва със студена вода и не се предвижда използване на топла вода или изграждане на система за подгряване на водата.
Не се предвижда изграждане на нова сграда, пристрояване, надстрояване или увеличаване на застроената площ на съществуващата сграда.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 760 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на склад за промишлени стоки и инвентар в център за услуги – пране на килими в УПИ XVIII, пл.№279 в кв.3 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград