Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1510/2026 г.
- Вторник, 28 Юли 2026 11:20
Изх. №ПД-2320-1/27.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда с идентификатор 02676.501.526.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.526 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: Г. Д.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2320/10.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда с идентификатор 02676.501.526.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.526 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, обект на инвестиционното предложение е сграда с идентификатор 02676.501.526.1 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Банско) - еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 54 кв. м. Разположена е в поземлен имот с идентификатор 02676.501.526 по КККР на гр. Банско с площ 703 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Инвестиционното предложение се инициира във връзка с издадена от главен архитект на Община Банско виза за изработване на инвестиционен проект изх. № 70/13.05.2026 г. за „Пристройка към жилищна сграда“ с местонахождение 02676.501.526 по КК на гр. Банско.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на двуетажна пристройка към жилищната сграда със застроена площ 48 кв. м.
За нуждите на пристройката ще се използва съществуващата техническа инфраструктура (водопровод, канал и ел. провод) за имота. Имотът е достъпен по второстепенна улица.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние 1960 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда с идентификатор 02676.501.526.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.526 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград