Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1259/2026 г.
- Петък, 19 Юни 2026 14:54
Изх. №ПД-2044-1/18.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на ДГ „Синчец”, находяща се в УПИ XV-551, кв. 53 по плана на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№ПД-2044/16.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционното предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на ДГ „Синчец”, находяща се в УПИ XV-551, кв. 53 по плана на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Обектът, предмет на инвестиционното предложение, е сградата на Детска градина „Синчец”, разположена в УПИ XV-551, кв. 53 по плана на с. Първомай, представляващ имот с идентификатор 59077.500.551 по одобрените КККР на с. Първомай с площ 1119 кв. м и начин на трайно ползване „За обект за детско заведение“. В имотът са изградени сгради и съоръжения, необходими за изпълнение на предвидените функции: триетажна сграда детска градина и детски съоръжения в дворното пространство.
Предмет на инвестиционното предложение е ремонт на сградата на детската градина в с. Първомай. Сградата е на три етажа със застроена площ 228,40 кв. м и РЗП 685,20 кв. м. Предвидените ремонтни работи включват:
- подмяна на дограма с PVC/AL с двоен стъклопакет;
- топлинно изолиране на покрив - топлоизолационна система тип каменна вата с дебелина 12 см и с коефициент на топлопроводност W/mk;
- направа на нова мълниезащитна система;
- ремонт и ревизиране на покрив;
- изграждане на нова отоплителна инсталация;
- изграждане на централен бойлер свързан към термопомпа;
- изграждане на фотоволтаична система (PV of-grid 20 kWP) за покриване на собствени нужди;
- осигуряване на достъпна архитектурна среда за сградата;
- изпълнение на задължителни мерки свързани с пожарна безопасност на обекта;
- довършителни работи и ремонт в общи помещения (стенни, подови и тавански покрития);
- ремонт на всички компрометирани подови настилки;
- подмяна на тротоарни настилки около сградата;
- възстановяване на външни стълбища и настилки по тях;
- подмяна на вертикалните клонове на сградните инсталации. от които се констатират течове;
- топлоизолиране на открити участъци от водопроводната инсталация;
- преработка на електроинсталацията, включително подмяна на електрически табла с нови, оборудвани с автоматични прекъсвачи и дефектотокови защити;
- подмяна на съществуващите неефективни осветителни тела с LED осветление;
- изграждане на пожароизвестителна система за цялата сграда, аварийно и евакуационно осветление;
- облагородяване на дворно пространство.
Достъпът се осъществява по съществуващи улици на с. Първомай.
Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура.
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 140 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на ДГ „Синчец”, находяща се в УПИ XV-551, кв. 53 по плана на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград ” е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.