Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1075/2026 г.
- Четвъртък, 28 Май 2026 12:08
Изх. №ПД-1657-1/26.05.2026 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за УПИ II - 1555 (имоти с идентификатори 56126.603.1555 и 56126.603.3935 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), кв. 53 по плана на гр. Петрич и улица с о. т. 243 - о. т. 1553 - о. т. 1550 - о. т. 601 - о. т. 602 - о. т. 603 (имот с идентификатор 56126.603.1685 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-1657/15.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за УПИ II - 1555 (имоти с идентификатори 56126.603.1555 и 56126.603.3935 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), кв. 53 по плана на гр. Петрич и улица с о. т. 243 - о. т. 1553 - о. т. 1550 - о. т. 601 - о. т. 602 - о. т. 603 (имот с идентификатор 56126.603.1685 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за УПИ II - 1555 (имоти с идентификатори 56126.603.1555 и 56126.603.3935 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), кв. 53 по плана на гр. Петрич и улица с о. т. 243 - о. т.1553 - о. т. 1550 - о. т. 601 - о. т. 602 - о. т. 603 (имот с идентификатор 56126.603.1685 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград” е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3197(1)/05.07.2024 г. на РИОСВ-Благоевград. Изменението на ПУП - ПР и ПУП - ПУР е одобрено със Заповед №ІС-7/15.01.2025 г. на кмета на Община Петрич. Със заповедта е одобрено отреждане на УПИ ІІ -1555 за „Болница, парк и трафик обучение”, а съществуващият паркинг е присъединен към имот с идентификатор 56126.603.7685 по КККР на гр. Петрич.
С настоящето изменение на проекта на ПУП - ПР се предвижда от УПИ ІІ-1555, кв.53 по плана на гр. Петрич да се обособят 3 нови урегулирани поземлени имоти:
- УПИ ІІ603.49 с площ 7007 кв. м и отреждане за „Болница, парк и трафик обучение“;
- УПИ XLVІІ603.50 с площ 19119 кв. м и отреждане за „Болница”;
- УПИ XLVІІІ603.3935 с площ 447 кв. м и отреждане за „Болница”.
С изменението на ПУП-ПУР се предвижда границите на улица с о. т. 272 - о. т. 1553 о. т. 1550 - о. т. 601 - о. т. 602 - о. т. 603 да минат по кадастралните граници на имот с идентификатор 56126.603.1685 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич.
Достъпът до новообразувания УПИ ІІ603.49 ще се осигурява през съществуваща алея в изградения градски парк
Изработването на настоящия проект е допуснато със Заповед №11/08.04.2026 г. на кмета на Община Петрич.
Настоящият проект на ПУП-ПР и ПУП-ПУР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 700 м.
С настоящия проект на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за УПИ II - 1555 (имоти с идентификатори 56126.603.1555 и 56126.603.3935 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), кв. 53 по плана на гр. Петрич и улица с о. т. 243 - о. т. 1553 - о. т. 1550 - о. т. 601 - о. т. 602 - о. т. 603 (имот с идентификатор 56126.603.1685 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.