Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №848/2026 г.
- Вторник, 28 Април 2026 09:44
Изх. №ПД-1202-2/27.04.2026 г.
Уведомление за „Проектно предложение по Интервенция II.Г.1.1 „Инвестиции в земеделските стопанства насочени към опазване на компонентите на околната среда“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г. за модернизация на оранжериен комплекс и изграждане на фотоволтаична електроцентрала и системата за съхранение на електроенергията в поземлен имот с идентификатор 43243.20.24 в местността Киселица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“
възложител: „ТИ ЕР СИ“ ООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-1202/08.04.2026 г. и № ПД-1202-1/16.04.2026 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проектно предложение по Интервенция II.Г.1.1 „Инвестиции в земеделските стопанства насочени към опазване на компонентите на околната среда“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г. за модернизация на оранжериен комплекс и изграждане на фотоволтаична електроцентрала и системата за съхранение на електроенергията в поземлен имот с идентификатор 43243.20.24 в местността Киселица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 43243.20.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград е урбанизирана територия, с НТП За друг вид производствен, складов обект, с площ 19086 кв. м, стар номер 000203. В имота е изграден оранжериен комплекс, който се състои от селскостопанска сграда (оранжерия) със застроена площ от 10385 кв. м, административна сграда и сграда за енергопроизвотство. Оранжерийният комплекс е въведен в експлоатация с Удостоверение №16/18.03.2019 г., издадено от главния архитект на община Сандански.
За инвестиционно предложение „Изграждане на оранжерия с площ 10,383 дка в имот № 000203 с площ 19,084 дка, местност Киселица, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“, в РИОСВ – Благоевград е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в рамките на която е проведена процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-55-ПР/2015 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС. Решението не е обжалвано и е влязло в сила.
За изграждането на външен водопровод за промишлена вода с цел осигуряването на водни количества за системата за капково напояване на оранжерията, в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключила с писмо с изх. № 2104(3)/12.07.2021 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Модернизация и автоматизация на производствените процеси и подобряване на ресурсната независимост на оранжерия в имот с идентификатор 43243.20.24 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“ във връзка кандидатстване за финансиране по Програма за развитие на селските райони за периода 2021-2027 г., Мярка 4 „Инвестиции в материални активи“, подмярка 4.1. „Инвестиции в земеделски стопанства“ в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 2777(4)/12.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград. Инвестиционното предложение включва изграждане на фотоволтаична инсталация и модернизация на оранжерията, чрез закупуване на оборудване. С писмо с наш вх. № ПД-1202-1/16.04.2026 г. възложителят информира, че инвестиционното предложение не е реализирано и дружеството няма намерения да го реализира.
Настоящото проектно предложение е разработено по Интервенция II.Г.1.1 „Инвестиции в земеделските стопанства насочени към опазване на компонентите на околната среда“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г. (СПРЗСР).
Със Становище по екологична оценка № 5-4/2023 г. на министъра на околната среда и водите е съгласуван СПРЗСР за периода 2023-2027 г.
За нуждите на оранжерийния комплекс в поземлен имот с идентификатор 43243.20.24 по КККР на с. Левуново, с проектното предложение е предвидено:
1. Модернизация на оранжериен комплекс с цел повишаване на ефективността при отглеждане на зеленчуци, чрез въвеждане на следното високотехнологично оборудване.
- Електронно управление на микроклимата в оранжериен комплекс - система за охлаждане чрез високонапорно мъглуване;
- Слънцезащитна система - енергоспестяващ екран, част от енергийния мениджмънт на оранжерията;
- Система подобряване процеса по отглеждане и намаляване обема на използваните торове, препарати и други ресурси - дренажен улук за хидропоника. Субстратът, в който се отглеждат растенията ще се подрежда върху специални метални стойки - дренажни улуци, подредени по дължина на шеда;
- Технологично оборудване - генератор за ток – 80 КВ за аварийно захранване на контролни системи.
2. Изграждане на фотоволтаична централа с мощност 100,300 kWp с акумулаторен блок 102,4 kWh за нуждите на оранжерията. Основната цел е производство на електрическа/топлинна енергия от ВЕИ; съхранение на произведената енергия и повишаване на енергийната ефективност и/или енергийната независимост на обекта в оранжерийното стопанство, включително: системи за напояване; отоплителни и вентилационни инсталации; системи за контрол на микроклимата и осветление и обслужващи съоръжения.
Системата ще се състои от фотоволтаичните панели с високоефективни модули с повишена производителност и устойчивост и трифазни хибридни инвертори, които позволяват интеграция със система за съхранение на енергия и управление на енергийния поток. Системата за съхранение на електроенергия ще се състои от 20 батерии по 5,1 kWh, с общ капацитет 102,4 kWh. Фотоволтаичната система ще бъде монтирана върху покривната конструкция на съществуващите сгради на оранжерийния комплекс.
Дейностите, предвидени с проектното предложение не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същите не може да бъдат отнесени към чл. 2, ал. 1 и 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. В тази връзка същото не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по екологична оценка или оценка на въздействието върху околната среда.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в границите на две защитени зони по Закона за биологичното разнообразие - BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.) и BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.) изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режими на защитени зони BG0001023 „Рупите - Струмешница” и BG0002098 „Рупите“, определени със заповедите за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитени зони) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001023 „Рупите - Струмешница” и BG0002098 „Рупите“, по отношение на:
· Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
· Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
· Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
· Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
· Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Левуново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград