Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №578/2026 г.
- Вторник, 24 Март 2026 10:18
Изх. №5905-7/23.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 на Находище на минерална вода „Хотово“ - изключителна държавна собственост, с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград за захранване на басейн към къща за гости в УПИ II, планоснимачен номер 145, кв. 21 по плана на с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград“
възложител: Т. К.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5905/11.12.2025 г. и допълнителна информация с вх. №5905-4/09.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 на Находище на минерална вода „Хотово“ - изключителна държавна собственост, с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград за захранване на басейн към къща за гости в УПИ II, планоснимачен номер 145, кв. 21 по плана на с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ II, планоснимачен номер 145, кв. 21 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград е с площ 640 кв. м. В същия е изградена двуетажна масивна сграда със застроена площ 72,90 кв. м, за която от Община Сандански е издадено Удостоверение за търпим строеж с изх. № АБ-02-133/21.12.2020 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изградената в имота жилищна сграда да се използва за къща за гости. За предоставянето на условия за почивка, възстановяване, спорт и отдих на посетителите е предвидено в границите на имота да се монтира басейн - готово съоръжение и джакузи, които ще се захранват с минерална вода от Сондаж № Сн-7 от Находище на минерална вода „Хотово“. Захранването с минерална вода е предвидено да се осъществи посредством сградно водопроводно отклонение от каптажната шахта на Сондаж № Сн-7, като трасето с дължина 200 м ще премине подземно по уличната регулационна мрежа и въздушно (по съществуващо мостово съоръжение) през р. Потока.
Необходимите водни количества за басейна и джакузито към къщата за гости ще бъдат в размер на Qср. год.= 0,20 л/сек и Qгод. = 6307,2 куб. м/год.
Формираните битови-отпадъчни води от дейността на басейна е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Хотово. Басейна ще бъде оборудван с филтри за механично и биологично пречистване - филтрираща система: циркулационна помпа; пясъчен филтър с шестпътен вентил за почистване; 3 бр. подводно осветление и трансформатори за тях; 4 бр. винилови дюзи; два броя преливника, ел.табло с предпазители и защити, часовник за помпата и дистанционно управление на прожекторите, кранове, фитинги, маркучи и всичко необходимо за действието му. Отделените утайки от филтрите ще се съхраняват в отделен полиетиленов резервоар в рамките на имота.
УПИ II, планоснимачен номер 145, кв. 21 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград е с изградена техническа инфраструктура - транспортен достъп, ел. захранване, водоснабдяване и канализация и не се налага изграждане на нова такава.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. № П-01-515-5/19.03.2026 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 90 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 на Находище на минерална вода „Хотово“ - изключителна държавна собственост, с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград за захранване на басейн към къща за гости в УПИ II, планоснимачен номер 145, кв. 21 по плана на с. Хотово, Община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие от писмо с изх. №П-01-515-5/19.03.2026 г. на БДЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград