Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №577/2026 г.
- Вторник, 24 Март 2026 10:15
Изх. №4774-13/23.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в новобразуван УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“
възложител: М. И.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-705/25.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград и документацията към него, които приемаме за уведомление по чл. 4, ал.1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС), съответно по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) за инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в новобразуван УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на автомивка в новобразуван УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, със Заповед №З-207/15.09.2025 г. на кмета на Община Струмяни е разрешено да се изработи проект на ПУП-ПРЗ за образуване на нов УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“. Имотът е с площ 1598 кв. м и се намира в жилищна зона с малка височина „Жм“ при следните показатели: Височина на застрояване 10 м; Плътност на застрояване - до 60 %; Минимална озеленена площ – 40%; Интензивност на застрояване - Кинт. – до 1,2 и начин на застрояване - свободно.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на автомивка за два автомобила в новобразувания УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с предназначение „за автомивка“. Осигуряването на водни количества за автомивката, за поливане на тревни площи и оросяване на бетонираните площадки в имота, е предвидено да се осъществява от съществуващ в имота тръбен кладенец с дълбочина 40,6 м. Необходимите водни количества в категория „Други цели“ ще бъдат: Qгод. = до 3144 куб. м/ годишно; Qср. ден. = до 0,1л/сек.
Водоснабдяването за битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Струмяни.
Формираните битови отпадъчни води и промишлените отпадъчни води (от автомивката) е предвидено да се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Преди заустване на промишлените отпадъчни води в канализацията на населеното място е предвидено в границите на имота да се изгради пречиствателно съоръжение - каломаслоуловител.
Захранването на имота с електроенергия ще бъде осъществено чрез присъединяването му близко разположен стълб от вътрешната електроразпределителната мрежа на с. Струмяни.
Имотът е достъпен по улица.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 93 м.
Във връзка с гореизложеното, така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в новобразуван УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“ не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като:
Съгласно постъпили с вх. №4774-8/30.12.2025 г. и вх. №4774-12/18.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград писмени становища, съответно с изх. №П-04-66-(4)/30.12.2025 г. и изх. №П-04-66-8/18.03.2026 г. на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БД ЗБР), копия от които прилагаме за сведение и съобразяване:
- инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 - 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 2027 г.), и не противоречи на целите и мерките, заложени в същите, при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становищата;
- изчисленият експлоатационен индекс за ПВТ „Порови води в Неоген - Сандански“, с код BG4G000000N012 – обект на водовземането, е под 60 %, поради което не се очаква да бъде засегнат нито един от критериите за определяне на „добро“ количествено състояние,
предвид което инвестиционното предложение не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в новобразуван УПИ I-1125, отреден за имот с пл. № 1125, кв. 22а по плана на с. Струмяни, община Струмяни, област Благоевград с конкретно предназначение „за автомивка“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Писма с изх. №П-04-66-(4)/30.12.2025 г. и изх. №П-04-66-8/18.03.2026 г. на БД ЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград