Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №332/2026 г.

Петък, 20 Февруари 2026 16:46

Изх. №ПД-393-1/19.02.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складове и магазини за промишлени стоки, и офиси в поземлен имот с идентификатор 17395.134.7, местност Заемдж.Чифлик/Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: Т. Х., А. М., Г. Ц.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №ПД-393/04.02.2026 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на складове и магазини за промишлени стоки, и офиси в поземлен имот с идентификатор 17395.134.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на складове и магазини за промишлени стоки, и офиси в поземлен имот с идентификатор 17395.134.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ на имота 2306 кв. м, Земеделска територия с начин на трайно ползване „Нива“. Предвижда се ограждане на имота с ажурна ограда.
Имотът е достъпен от второстепенна улица (поземлен имот с идентификатор 17395.501.9448 по КККР на гр. Гоце Делчев), чрез преминаване през поземлен имот с идентификатор 17395.134.60 по КККР на гр. Гоце Делчев, Земеделска територия, с НТП Пасище, стопанисвано от общината.
Водоснабдяването на имота и отвеждането на отпадъчните води е предвидено да се осъществи от съществуващата ВиК мрежа в населеното място (водопроводен клон РЕ DN110 и канализационен клон Бет. Ф500), чрез изграждане на отклонения до имота. Захранването с електричество ще се осъществи след изграждане на нов трафопост, захранен от ЕП 20 КУ „Хаджидимово”, п/ст. „Гоце Делчев”.
Поземлен имот с идентификатор 17395.134.7 попада УЗ Смф спрямо действащия Общ устройствен план на община Гоце Делчев, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние 35 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград