Съдържание

Посетители

В момента има 164  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №123/2026 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №123/2026 г.

  • Печат
Петък, 23 Януари 2026 09:56

Изх. №ПД-121-1/22.01.2026 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за разделяне на УПИ I-44, кв. 13 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, на два нови УПИ XI-120, отреден за имот № 120 и УПИ XII-121, отреден за имот № 121 и двата с предназначение „за жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за намаляване напречния профил на част от улица с о.т. 38 - 44 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“

възложител: Ц. Х. и др.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 121/14.01.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочените проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР, които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същите проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектите на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за разделяне на УПИ I-44, кв. 13 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, на два нови УПИ XI-120, отреден за имот № 120 и УПИ XII-121, отреден за имот № 121 и двата с предназначение „за жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за намаляване напречния профил на част от улица с о.т. 38 - 44 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП - ПР се разработва за обхвата на УПИ I-44, кв. 13 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, а проектът за ПУП - ПУР се разработва за обхвата на улица с о.т. 38 - 44 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново. Същите са разрешени за изработване с Решение № 125/28.11.2025 г. на Общински съвет - гр. Кочериново.
С проектите на ПУП - ПР и ПУП - ПУР се предвижда следното:
- разделяне на УПИ I - 44, кв. 13, с площ 1100 кв. м по плана на кв. Левски, гр. Кочериново, на два нови УПИ;
- образуване на нов УПИ XI - 120, кв. 13, по имотните граници на имот с пл. № 120 по плана на кв. Левски, гр. Кочериново, с площ 633 кв. м и лице от към улица с о.т. 39-38 с дължина 18.23 м, образуван от УПИ I - 44 с предназначение „за жилищно строителство”;
- образуване на нов УПИ XII - 121, кв. 13, по имотните граници на имот с пл. № 121, по плана на кв. Левски, гр. Кочериново, с площ 633 кв. м. и лице от към улица с о.т. 39 - 38, и новообразувана алея, образуван от УПИ I - 44, като 166 кв. м от имот с пл. № 121 попадат в улица, която не е реализирана и която се владее от вложителите;
- премахване на част от улица с о.т. 38 - о.т. 44 по регулационният план на кв. „Левски”, гр. Кочериново, като в участъка на премахнатата улица се предвижда образуване на алея за достъп, с минимална ширина 2 м. Границите на новообразуваната алея за достъп ще бъде по имотните граници на имот с пл. № 121, кв. 13 от плана на кв. „Левски”, гр. Кочериново, съвпадащи с изградената на място ограда;
- достъпа по новообразуваната алея ще се извършва през улица с о.т. 39 - 38 и през задънена улица тупик с о.т. 44 - 44а, която е с дължина 70.24 линейни метра и от която се осъществява достъпа до съседните УПИ III-62, УПИ VIII-59, УПИ IX-52, УПИ IХ-51, УПИ Х-50.
Настоящите проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 60 м.
С настоящите проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящите проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за разделяне на УПИ I-44, кв. 13 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, на два нови УПИ XI-120, отреден за имот № 120 и УПИ XII-121, отреден за имот № 121 и двата с предназначение „за жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - план за улична регулация (ПУР) за намаляване напречния профил на част от улица с о.т. 38 - 44 по плана на кв. „Левски“, гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните проекти на ПУП-ПР и ПУП-ПУР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград