Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №21/2026 г.
- Четвъртък, 08 Януари 2026 15:42
Изх. №ПД-68(1)/07.01.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 04279.102.22, местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“
възложител: Г. Д.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № ПД -/23.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 04279.102.22, местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 04279.102.22, местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с трайно предназначение на територия: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина, с площ 7000 кв. м.
За „Проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе за техническата инфраструктура – мост през поземлен имот с идентификатор 04279.102.28 (дере – общинска публична собственост) за осигуряване на достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.102.22, местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ в РИОСВ – Благоевград е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №3683(3)/28.08.2024 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на едноетажна селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в имот с идентификатор 04279.102.22 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ от 140 кв. м. Сградата ще бъде изпълнена при свободно застрояване със застроена площ до 100 кв. м при спазване на изискванията на Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението (Наредба №19/25.10.2012 г.)
За осигуряване на достъп до поземления имот, се предвижда изграждане на мостово съоръжение за преминаване през поземлен имот с идентификатор 04279.102.28 по КККР на гр. Благоевград, представляващ дере – общинска собственост, процедирано с писмо №3683(3)/28.08.2024 г., ведно с становище с изх. № П-01-288(1)/27.08.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“, неразделна част от административния акт. ПУП-ПП е одобрен с Решение №612 по Протокол №16 от 20.12.2024 г. на Общински съвет – Благоевград.
Не се предвижда водоснабдяване и електрозахранване на постройката. При необходимост от електрическа енергия, обекта може да бъде присъединен към въздушна мрежа ниско напрежение, изградена в района при спазване на изискванията в Становище №1205189097 от 08.09.2023 г. на „ЕРМ Запад“ ЕАД.
От директора на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е издадено Становище с изх. № ПО-12-83/04.11.2025 г. по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба №19/25.10.2012 г.
От главния архитект на община Благоевград е издадена Виза №АП-0104-559/12.11.2025 г. за изработване на инвестиционен проект за едноетажна селскостопанска постройка в поземления имот по реда на Наредба №19/25.10.2012 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 0.43 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 04279.102.22, местността Айдаровско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград