Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №19/2026 г.

Четвъртък, 08 Януари 2026 15:38

Изх. №ПД-23(1)/07.01.2026 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ЛОЗЕНИЦА 2018“ ООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ ПД-23/17.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 3505(4)/12.09.2023 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Със съгласуваното инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изграден ансамбъл от вътрешни и външни басейни с обща площ 1850 кв. м, средна дълбочина до 1,56 м или обща кубатура до 2886 куб. м.
Басейните ще бъдат захранени с минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи на база сключен договор с водоснабдително дружество „Увекс“ ЕООД – гр. Сандански.
Образуваните отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма, като почистването й ще се извърши съгласно договор с „Увекс“ ЕООД – гр. Сандански.
С настоящето изменение на инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени и приемна сграда и обслужващи помещения.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по КККР на с. Лозеница е в близост до защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград