Съдържание

Посетители

В момента има 380  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №7/2026 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №7/2026 г.

  • Печат
Четвъртък, 08 Януари 2026 15:12

Изх. №5945(1)/06.01.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 57176.42.83, 57176.42.84, 57176.42.85 и 57176.42.86 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Л. Ц.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 5945/15.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционното предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 57176.42.83, 57176.42.84, 57176.42.85 и 57176.42.86 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлени имоти с идентификатори по КККР на с. Поленица 57176.42.83, вид територия „Урбанизирана“, НТП „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“ с площ 1867 кв. м; 57176.42.84, вид територия „Урбанизирана“, НТП „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“ с площ 1867 кв. м; 57176.42.85, вид територия „Урбанизирана“, НТП „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“ с площ 1867 кв. м; 57176.42.86, вид територия „Урбанизирана“, НТП „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“ с площ 1867 кв. м са образувани от разделянето на имот № 042032, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград.
За инвестиционно предложение „ Жилищно строителство в имот № 042032, местност Бангеица, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл със Становище с изх. № 3105(1)/21.10.2009 г.
Със Заповед № АБ-98/29.08.2011 г. на кмета на община Сандански е одобрен План за регулация и застрояване за поземлен имот № 042032, местност Бангеица, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград.
С Решение № ОД-04/29.04.2010 г. на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е утвърдена площадка за проектиране на обект „Жилищно строителство“ в имот № 042032, местност Бангеица, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград.
Решението е загубило правно действие на основание чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлени имоти с идентификатори 57176.42.83, 57176.42.84, 57176.42.85 и 57176.42.86 по КККР на с. Поленица да бъде изградена по една жилищна сграда всяка със застроена площ около 200 кв. м.
Захранването на имотите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи чрез изграждане на нов водопровод с проектна дължина около 350 м с трасе през поземлени имоти с идентификатори 57176.42.44, 57176.42.34, 57176.42.87 по КККР на с. Поленица. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътни изгребни ями, изградени във всеки един от имотите.
Електрозахранването ще се осъществи посредством изграждане на кабелна линия с дължина около 350 м до проектен трафопост в поземлен имот с идентификатор 57176.42.83 по КККР на с. Поленица. Трасето на кабелната линия ще премине през поземлени имоти с идентификатори 57176.42.44, 57176.42.34 и 57176.42.87 по ККР на с. Поленица.
Достъп до имотите ще се осъществява от полски път – поземлен имот с идентификатор 57176.42.87 по КККР на с. Поленица също образуван от разделянето на имот № 042032, местност Бангеица, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2600 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.) изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград