Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение № 43/2025 г.
- Сряда, 08 Януари 2025 16:26
Изх. №5926(1)/08.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на дърводелски цех и склад в поземлен имот с идентификатор 77058.5.330, местност Потока по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“
възложител: „ИНТЕРКОМЕРС 2010“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №5926/27.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последв. изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на дърводелски цех и склад в поземлен имот с идентификатор 77058.5.330, местност Потока по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на дърводелски цех и склад в поземлен имот с идентификатор 77058.5.330, местност Потока по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3217(1)/04.08.2022 г. Производството е проведено при съобразяване на следните основни предвиждания - в обхвата на имота да бъде изграден дърводелски цех със застроена площ около 1000 кв. м, като сградата е предвидено да бъде от сглобяеми елементи. В цеха не се предвижда първична обработка на дървения материал, като бичене на трупи и рязане. Предвидено е от готови дървени елементи да се произвеждат палета, щайги, сандъци. Същите ще се сглобяват с готови крепежни елементи. Няма да се използват лакове и лепила при тяхното производство.
Към настоящият момент, поземлен имот с идентификатор 77058.5.330, местност Потока по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград (КККР на гр. Хаджидимово) с площ 7038 кв. м е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. За строителството на дърводелския цех и офис сградата
От главния архитект на Община Хаджидимово е издадена Скица (виза за проектиране) № 139/07.05.2024 г. за проучване и проектиране на „Дърводелски цех и офис сграда“ в поземлен имот с идентификатор 77058.5.330 по КККР на гр. Хаджидимово, при съобразяване показатели на застрояване за имота К инт. – до 2.5, Процент на застрояване – до 70% и височина – до 10 м.
С настоящото инвестиционно предложение е заявено следното предвиждане за изменение на процедираното инвестиционно предложение:
Предвижда се в обхвата на поземлен имот с идентификатор 77058.5.330 по КККР на гр. Хаджидимово да бъде изградена и офис сграда, на два етажа и застроена площ около 120 кв. м.
Не се предвиждат промени на параметри и предвиждания за процедираното инвестиционно предложение за изграждане дърводелския цех.
Не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ). Имотът, в който е предиведно да бъде реализирано инвестиционното предложение граничи със защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и близко разположената защитена зона, предвид следното:
С настоящото инвестиционно предложение не се очаква формиране на отрицателни въздействия върху защитените зони, предвид че не се засягат защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. С реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитени зони. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитени зони в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер, в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на дърводелски цех и склад в поземлен имот с идентификатор 77058.5.330, местност Потока по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград