Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №557/2024
- Понеделник, 08 Април 2024 11:14
Изх. №1039(3)/05.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в част (495 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 17395.64.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Д. Т.
Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 1039/29.02.2024 г. и № 1039(2)/28.03.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в част (495 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 17395.64.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на жилищна сграда в част 495 кв. м от имот с идентификатор 17395.64.37 по КККР на гр. Гоце Делчев с площ 1495 кв. м, с НТП Нива.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, чрез подземно положен кабел през общински път, съгласно приложена електросхема. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на гр. Гоце Делчев, чрез изграждане на нов водопроводен клон с дължина 50 м в обхвата на общински път до съществуващ такъв. Отпадъчните води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма. Имотът е достъпен от местен път.
Съгласно Удостоверение с изх. №УТ-2119-172-001/05.10.2023 г. на кмета на община Гоце Делчев, имотът 17395.64.37 по КККР на гр. Гоце Делчев попада в територия с режим „Жилищна зона с малка височина на застрояване“ спрямо действащия Общ устройствен плана на Общината.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 1400 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в част (495 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 17395.64.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград