Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №409/2024
- Понеделник, 11 Март 2024 16:33
Изх. №1066(1)/08.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1,5 м в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: Я. М.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх.№ 1066/01.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1,5 м в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански).
Имотът е с площ 6626 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За бензиностанция, газостанция, метанстанция“. Към момента имотът е незастроен.
Със Заповед № АБ-77 от 12.11.2020 г. от кмета на община Сандански е одобрен „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.57.52 по КККР на гр. Сандански в зона Соп с отреждане за „Бензиностанция с търговски комплекс и заведение за обществено хранене“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект и заведение за бързо хранене в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл писмо с изх. № 719(7)/22.05.2018 г. на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на стоманобетонова подпорна стена с височина до 1,5 м в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, по КККР на гр. Сандански. Подпорната стена се предвижда да бъде разположена в югозападната част на имота с максимална дължина до 25 л. м, и ще служи за подпиране терена на имота, който е с наклон юг-югозапад.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура. Не са заявени и предвиждания на промяна на предвиждания и параметри на процедираното инвестиционно предложение.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена Защитена зона BG0000224 „Огражден – „Малешево” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-310/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1200 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1,5 м в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/