Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №389/2024
- Понеделник, 11 Март 2024 11:54
Изх. №910(2)/07.03.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.26.330, имот с нов идентификатор 04279.27.73, представляващ част от имот с идентификатор 04279.27.38, имот с нов идентификатор 04279.25.47, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.40 и имот с нов идентификатор 04279.25.48, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.37 по КККР на гр. Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.25.43, местност Стара гара – Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Д. И., Н. К.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №910/21.02.2024 г. и допълнителна информация с вх. №910(1)/01.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.26.330, имот с нов идентификатор 04279.27.73, представляващ част от имот с идентификатор 04279.27.38, имот с нов идентификатор 04279.25.47, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.40 и имот с нов идентификатор 04279.25.48, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.37 по КККР на гр. Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.25.43, местност Стара гара – Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването проект на ПУП-ПП е допуснато с Решение № 32 по Протокол № 1 от проведено заседание на 26.01.2024 г. на Общински съвет – Благоевград.
За проект на Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.25.43 в местността Стара гара - Ш.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) от „нива“ за „шивашки цех“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо изх. №3948(1)/08.12.2021 г.
Със Заповед №766 от 30.03.2023 г. на кмета на Община Благоевград е одобрен ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 04279.25.43, местност Стара гара – Ш.14 по КККР на гр. Благоевград, за промяна предназначението от „нива“ в „за шивашки цех“ – ново ниско свободно застрояване.
Основната цел на проекта на ПУП-ПП е определяне на трасе на техническата инфраструктура – транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.25.43, местност Стара гара – Ш.14 по КККР на гр. Благоевград.
Обхвата на определеното с плана трасе засяга поземлени имоти по КККР на гр. Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване (НТП) „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и е както следва:
- поземлен имот с идентификатор 04279.26.330 с обща площ 1334 кв. м;
- поземлен имот с нов идентификатор 04279.27.73, представляващ част (1164 кв. м) от имот с идентификатор 04279.27.38, с обща площ 2579 кв. м;
- поземлен имот с нов идентификатор 04279.25.47, представляващ част (1,619 кв. м) от имот с идентификатор 04279.25.40, с обща площ 2221 кв. м;
- поземлен имот с нов идентификатор 04279.25.48, представляващ част (310 кв. м) от имот с идентификатор 04279.25.37, с обща площ 750 кв. м.
С плана се предвижда промяна предназначението на горепосочените поземлени имоти от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „за местен път“.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4020 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.26.330, имот с нов идентификатор 04279.27.73, представляващ част от имот с идентификатор 04279.27.38, имот с нов идентификатор 04279.25.47, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.40 и имот с нов идентификатор 04279.25.48, представляващ част от имот с идентификатор 04279.25.37 по КККР на гр. Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.25.43, местност Стара гара – Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/