Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №366/2024
- Понеделник, 11 Март 2024 11:08
Изх. №906(1)/05.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и два броя гаражи в поземлен имот с идентификатор 20540.601.14, местност Вировете по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: А. Т.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 906/21.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и два броя гаражи в поземлен имот с идентификатор 20540.601.14, местност Вировете по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представена информация и документация поземлен имот с идентификатор 20540.601.14 и площ 1067 кв. м е образуван след разделянето на имот с идентификатор 20540.601.1 (бивше военно поделение) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Делвино. За проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) на имот с идентификатор 20540.601.1 в местността Вировете по КККР на с. Делвино с цел образуване на седем нови имота с идентификатори 20540.601.2, 20540.601.3, 20540.601.4, 20540.601.5, 20540.601.6, 20540.601.7 и 20540.601.9 с предназначение за „жилищно строителство и обществено обслужване“ – ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради с идентификатори 20540.601.1, 20540.601.8.1, 20540.601.7.1, 20540.601.2.2 и 20540.601.2.1, един нов имот с идентификатор 20540.601.8 с предназначение „за обществено и административно обслужване“ – ниско свободно застрояване един нов имот с идентификатор 20540.601.10 с предназначение „път за собствени нужди“ за осигуряване на достъп до новообразуваните имоти“ от РИОСВ – Благоевград е издадени писмо с изх. №1102(3)/15.04.2016 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС. След допълнително разделяне на имот с идентификатор 20540.601.5 е обособен имот с идентификатор 20540.601.14 по КККР на с. Делвино.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят жилищна сграда и два боря гаражи. Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез реконструкция на съществуващото отклонение, което е захранвало бившето военно поделение. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат в изгреба яма в имота. За достъп до имота се ползва обособената второстепенна улица – имот с идентификатор 20540.601.10 по КККР на с. Делвино.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 3690 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Делвино, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и два броя гаражи в поземлен имот с идентификатор 20540.601.14, местност Вировете по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/