Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №358/2024
- Четвъртък, 29 Февруари 2024 16:55
Изх. №867(1)/29.02.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация (ПУП-ЧИПР) за УПИ ІV-51,52, УПИ V-51 и УПИ VІ-52, кв. 6 по плана за регулация на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА КРЕСНА, З. Б., П. Б.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 867/19.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ЧИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация (ПУП-ЧИПР) за УПИ ІV-51,52, УПИ V-51 и УПИ VІ-52, кв. 6 по плана за регулация на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ЧИПЗ е разработен с обхват за следните урегулирани поземлени имоти (УПИ) по плана за регулация на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград (ПР на с. Сливница):
- УПИ ІV-51,52, кв. 6 по ПР на с. Сливница, с площ 690 кв. м;
- УПИ V-51, кв. 6 по ПР на с. Сливница, с площ 470 кв. м;
- УПИ VІ-52, кв. 6 по ПР на с. Сливница, с площ 895 кв. м. В имота е изградена двуетажна жилищна сграда.
С настоящия проект на ПУП-ЧИПР се предвижда премахване на регулационните линии на УПИ ІV-51,52, кв. 6 по ПР на с. Сливница и образуване на следните нови имоти:
- УПИ V-51, кв. 6 по ПР на с. Сливница, с площ 810,00 кв. м, за който се запазват устройствените показатели по преходен план (Жм) с предназначение „За жилищно строителство с Н до 10 м“ (нискоетажно), със следните устройствени показатели: Нк. к - 10,00 м; Кинт. – 1,2; Пз – 60 %; Позел. – до 40 %; застрояване в имота с характер „е“ – индивидуално;
- УПИ VІ - 52, кв. 6 по ПР на с. Сливница, с площ 1245,0 кв. м, за който се запазват устройствените показатели по преходен план (Жм) с предназначение „За жилищно строителство с Н до 10 м“ (нискоетажно), със следните устройствени показатели: Нк. к - 10,00 м; Кинт. – 1,2; Пз – 60 %; Позел. – до 40 %; застрояване в имота с характер „е“ – индивидуално.
Съгласно представените данни в уведомлението и документацията към него, с предвижданията на настоящия проект на ПУП-ЧИПР не се предвижда изменение, разширение и/или реконструкция на съществуващото застрояване, както и ново строителство в обхвата на новообразувания имот, както и изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура.
Настоящият проект на ПУП-ЧИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 5 м.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ЧИПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ЧИПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект на Подробен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация (ПУП-ЧИПР) за УПИ ІV-51,52, УПИ V-51 и УПИ VІ-52, кв. 6 по плана за регулация на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания на ПУП-ЧИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград