Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №873/2021

Петък, 03 Септември 2021 15:16

Изх. №2860(1)/03.09.2021 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ ХIII-602.43 и УПИ XIV-602.43, кв. 9 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград за обединяване на УПИ ХІІІ и ХІV в един нов УПИ XV с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане за нов имот с проектен идентификатор 04279.602.443 по КККР на гр. Благоевград“

възложител: А. С., И. И.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2860/27.08.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ ХIII-602.43 и УПИ XIV-602.43, кв. 9 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград за обединяване на УПИ ХІІІ и ХІV в един нов УПИ XV с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане за нов имот с проектен идентификатор 04279.602.443 по КККР на гр. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХIII-602.43 (съответстващ на поземлен имот с идентификатор 04279.602.437 по КККР на гр. Благоевград), кв. 9 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 400 кв. м, а УПИ XIV-602.43 (съответстващ на поземлен имот с идентификатор 04279.602.436 по КККР на гр. Благоевград), кв. 9 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 400 кв. м.
Проектът на настоящия ПУП е разрешен за изработване със Заповед №255/16.02.2021 г. на заместник-кмет по строителството на община Благоевград.
С проекта на ПУП се цели обединяване на УПИ ХIII-602.43 и УПИ XIV-602.43, кв. 9 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград в един нов УПИ XV с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на нов имот с проектен идентификатор 04279.602.443 по КККР на гр. Благоевград.
След обединяване на двата имота е предвидено в новообразувания имот да бъде изградена една жилищна сграда с максимална разгъната застроена площ до 450 кв. м.
Водоснабдяването на новообразувания имот е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа в кв. „Освобождение“, гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани с съществуващата канализационна мрежа в кв. „Освобождение“, гр. Благоевград. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата електроразпределителна мрежа в района. Транспортния достъп е предвидено да се осъществява по второстепенна улица.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С предвижданията на настоящия проект на ПУП-ИПР, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ ХIII-602.43 и УПИ XIV-602.43, кв. 9 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград за обединяване на УПИ ХІІІ и ХІV в един нов УПИ XV с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане за нов имот с проектен идентификатор 04279.602.443 по КККР на гр. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите