Архив първо уведомяване - 2014 г.

Съобщение №96/2014 г.

Вторник, 16 Декември 2014 00:00

Инвестиционно предложение: „Преустройство на офиси /етаж 2/ на кота + 5,00 в сграда с идентификатор 04279.602.120.4, находяща се в имот с идентификатор 04279.602.120 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград в учебни помещения на „Колеж по туризъм", гр. Благоевград"

по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр.3/11.01.2011 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

І. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда:

Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор 04279.602.120.4 е жилищна сграда от 1 етаж /подземни гаражи/ + М + 4 етажа + Т.
От главния архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение № 70/17.08.2009 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Жилищна сграда от 1 етаж /подземни гаражи/ + М + 4 етажа + Т, І-ви етап – жилищна сграда 1 етаж, подземни гаражи и офиси". Строежът включва: на кота –4.00 м – 2 бр. складове, 2 бр. битови стаи и гараж; на кота +/-0.00 м – автосалон, гараж, офис и битова стая; на кота +5.00 м – 8 бр. офиси.
С инвестиционното предложение се предвижда вътрешно преустройство на офиси, находящи се на кота +5.00 м в учебни кабинети и хранилища на Частно висше училище „Колеж по туризъм" - Благоевград. Ще бъдат обособени кабинети за обучение по чужди езици, компютърен кабинет, два (2) бр. учебни кабинети. Запазва се предназначението за административен офис, хранилища и съществуващите санитарни възли, фоайета и стълбищна клетка за достъп. В учебните помещения ще се обучават до 90 човека на две смени.
От главния архитект на община Благоевград е издадена виза №0104-438/18.12.2013 г. за изработване на инвестиционен проект за преустройство на офиси /етаж 2/ на кота +5.00 м, сграда с идентификатор 04279.602.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.602.120 по кадастрална карта на гр. Благоевград УПИ ІV602.120, 602.121, 602.518 в кв. 7 по плана на Стопански двор, гр. Благоевград.
Така заявеното инвестиционно предложение е ново и попада в обхвата на т. 10, буква „б" на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, по смисъла на §1, т. 29в, подточка „а" от Допълнителните му разпоредби и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на Регионалната инспекция по околна среда и води, гр. Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие:

Съгласно информацията в приложената документация и от направената справка относно местоположението на обекта и имота, предмет на инвестиционното предложение, се установи, че инвестиционното предложение не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0002107 „Бобошево" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104 от 2008 г.);
- защитена зона BG0002099 „Кочериново" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102 от 2008 г.);
- защитена зона BG0001021 „Орановски пролом – Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Инвестиционното предложение, като предмет на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), попада под разпоредбите на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, поради което за него следва да бъде извършена оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на най-близо разположените защитени зони по реда на глава трета от същата.
След анализ на представената документация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е направена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие, според която гореописаното инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони BG0002107 „Бобошево", BG0002099 „Кочериново" и BG0001021 „Орановски пролом – Лешко".
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Благоевград.