Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 15 Декември 2023 11:47

Възложител: „ВЕДЖИ ФРУТ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изменение на инвестиционно предложение за жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 по одобрените кадастрална карат и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград - изграждане на десет броя жилищни сгради“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 с площ 9867 кв. м с начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда промяна на броя на предвидените за изграждане жилищни сгради - вместо 4 бр. се предвижда изграждането на 10 бр. типови еднофамилни жилищни сгради.
До имота няма изградени инфраструктурни връзки ВиК, ел. провод. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ВЕЛ 20 кV Рожен, чрез изграждане на трафопост в имота и кабелна линия 20 кV. Съгласно становище на „Увекс“ ЕООД, най-близката водопроводна мрежа е уличен водопровод - ПЕВП тръби ф90 в края на регулацията на с. Лозеница, като за водоснабдяване на имота е необходимо да се проектира и изгради нов довеждащ водопровод. Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма. Предвидено е ограждане на имота с ограда с височина до 2.00 м.
Достъпът до бъдещите жилищни сгради ще се осъществява от селскостопански пътища, граничещи с имота – имоти с идентификатори 44121.219.49 и 44121.30.125 по КККР на с. Лозеница.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-379(1)/07.12.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 60 м e разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и кметство с. Лозеница, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.