Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Четвъртък, 23 Ноември 2023 16:08

Възложител: В. К. и Б. С.

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство – изграждане на осем броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 68792.501.412 (УПИ ХІІ, кв. 26 по плана на Стопански двор) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда жилищно строителство след разделянето на УПИ XII с площ 8063 кв. м от кв. 26 по плана на стопански двор на с. Логодаж. Предвижда се обособяване на осем броя УПИ, предназначени за жилищно строителство (УПИ ХХХII-501.470 с площ 1780 кв. м, УПИ XXXIII-501.471 с площ 620 кв. м, УПИ XXXIV-501.472 с площ 620 кв. м, УПИ XXXV-501.473 с площ 620 кв. м, УПИ XXXVI-501.474 с площ 620 кв. м, УПИ XXXVII-501.475 с площ 620 кв. м, УПИ XXXVIII-501.476 с площ 620 кв. м и УПИ XXXIX-501.477 с площ 1780 кв. м) и обслужваща улица за новообразуваните УПИ-та.
Във всеки от имотите ще бъде изградена жилищна сграда, предвидено е застрояването да бъде съобразено със следните устройствени показатели за зона „Жм“: Плътност на застрояване - 60 %; Кинт - 1,2; Плътност на озеленяване - 40 %; Височина на застрояване - 10 м и Начин на застрояване – свободно.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района.
Предвидените за изграждане сгради ще се присъединят към изградената водопроводна мрежа на с. Логодаж, представено е становище с изх.№ТО-02-1584/26.10.2023 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград. удостоверяващо възможността за присъединяването на имота. За заустването на битовите отпадъчни води във всеки от новообразуваните УПИ-та ще бъде изградена изгребна яма.
Достъпът до бъдещите жилищни сгради ще се осъществява от улица тупик с габарит от 3.5 м, която ще започне от улица по регулация при о. т. 147 – о. т. 145 и ще завърши с обръщало.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-304(3)/17.11.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При извършената проверка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Благоевград и кметство с. Логодаж и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.