Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 06 Октомври 2023 15:18

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.215.1, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на „Смесена многофункционална устройствена зона - разновидност 1, с устройствена зона Смф 1“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.215.1, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на „Смесена многофункционална устройствена зона - разновидност 1, с устройствена зона Смф 1“ е допуснато с Решение № 767 по Протокол № 51 от заседание на Общински съвет - Гоце Делчев проведено на 27.07.2023 г.
Основната цел на проекта за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.215.1, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е предвиждане „Смесена многофункционална устройствена зона - разновидност 1, с устройствена зона Смф 1“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10,00 м;
- Коефициент на интензивност на застрояването - Кинт - 2,0;
- Плътност на застрояване - 65 %;
- Плътност на озеленяване - мин. 25 %.
След промяна на устройствената зона, се предвижда в имота да бъде изграден склад за съхранение на селскостопанска продукция.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.215.1, местност Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на „Смесена многофункционална устройствена зона - разновидност 1, с устройствена зона Смф 1“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на Общия устройствен план на община Гоце Делчев следва да се одобрява от Общински съвет – Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че плана е допустим спрямо режима на защитена зона BG0002076 „Места”, определен със заповедта за обявяването й.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем на етап разработване на искане за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.