Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 18 Август 2023 11:57

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.61.4, местност Козлодуй по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, поради допусната явна фактическа грешка, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона - „Пп“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 04279.61.4 е с площ 3017 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За складова база“.
Със Заповед № 67/25.01.2011 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план - План за застрояване за имот с идентификатор 04279.61.4 с предназначение за „магазин със складова база за матраци“.
Съгласно Общия устройствен план на община Благоевград за имота няма определена устройствена зона.
Основната цел на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.61.4, местност Козлодуй по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона - „Пп“, поради допусната явна фактическа грешка, със следните устройствени показатели:
- Максимална стойност Кинт - 2,5;
- Максимална плътност на застрояване - 60 %;
- Максимална плътност на озеленяването – 20 %.;
- Максимална височина на застрояване - 10,00 м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводен клон РЕ DN90 изграден в поземлен имот с идентификатор 04279.100.23 с начин на трайно ползване „за път от републиканската пътна мрежа“.
Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Транспортния достъп до имота ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 04279.100.23 и поземлен имот с идентификатор 04279.61.11 с начин на трайно ползване „за селскостопански горски ведомствен път“.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.61.4, местност Козлодуй по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, поради допусната явна фактическа грешка, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона - „Пп“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на горепосочения проект за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград се установени, че настоящият проект за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.61.4 в местността Козлодуй по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, поради допусната явна фактическа грешка, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона – „Пп“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения план с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.