Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 16 Август 2023 11:55

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 06306.56.37, местност Чарка по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на жилищна устройствена зона с малкоетажно застрояване - „Жм“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Гоце Делчев, одобрен с Решение №191 по Протокол №17 от 18.12.2020 г. на Общински съвет - Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 06306.56.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, е предвиждане на устройствена зона „Жм“ със следните устройствени показатели:
- Кинт – 1.2;
- Плътност на застрояване – 60%;
- Плътност на озеленяване – 40 %;
- Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на Община Гоце Делчев е допуснато с Решение №740 по Протокол №50 от проведено на 26.06.2023 г. заседание на Общински съвет – Гоце Делчев.
Изменението на ОУП се отнася за имот с идентификатор 06306.56.37 и площ 1071 кв. м по КККР на с. Брезница, община Гоце Делчев, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Гоце Делчев, следва да се одобрява от Общински съвет на община Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев се установени следното:
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев попада в границите на защитена зона като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
- защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.);
- защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.).
Проектът за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 06306.56.37 по КККР на с. Брезница, община Гоце Делчев с цел предвиждане на „Жилищна устройствена зона“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
При извършената към момента проверка за допустимост на предвижданията на плана съгласно чл. 37, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че предвижданията на настоящия проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев са допустими спрямо режима на дейностите в защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, определени със заповедта за обявяването им.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО. В същата следва да се съдържат:
- данни за вида и начина на трайно ползване на имотите към момента;
- наличие на синори, единични и групи дървета в обхвата на имота, предмет на плана, както и за необходимост от премахване на същите, с цел реализация и последваща експлоатация на предвидената последваща инвестиционна инициатива.