Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2023 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО Архив информация ИП/ПП - 2023 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Четвъртък, 13 Юли 2023 12:20
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 07377.11.1, местност „Над къщи“ и 07377.53.4, 07377.53.6 и 07377.53.7, местност Цалините по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - Пп“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Основната цел на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 07377.11.1, местност „Над къщи“ и 07377.53.4, 07377.53.6 и 07377.53.7, местност Цалините по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на предимно-производствена устройствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10,00 м;
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Минимална озеленена площ - 20 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 28 по Протокол № 19 от заседание на Общински съвет – Благоевград проведено на 27.01.2023 г.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 07377.11.1, местност „Над къщи“ и 07377.53.4, 07377.53.6 и 07377.53.7, местност Цалините по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 1000 м e разположена границата на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем на етап внасяне на искане за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.