Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 20 Юни 2023 15:50

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 00134.8.6 и 00134.8.7 местност Чуките по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград с цел отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина със занижени параметри – Жм“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Със Заповеди №2425/14.11.2008 г. и №2428/14.11.2008 г. на кмета на община Благоевград са одобрени Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна предназначението на имот 008006 (имот с идентификатор 00134.8.6) и имот 008007 (имот с идентификатор 00134.8.7) в местността Чуките, землище на с. Изгрев, община Благоевград за „жилищно строителство“.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет- Благоевград за поземлен имоти с идентификатори 00134.8.6 и 00134.8.7 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград е коригиране на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина със занижени параметри – Жм“ със следните показатели:
- Височина на застрояване – до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт – 1.2;
- Плътност на застрояване – максимум 60%;
- Плътност на озеленяване – минимум 40 %;
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение №154/31.03.2023 г. на Общински съвет - Благоевград.
Изменението на ОУП се отнася за имоти с идентификатори 00134.8.6 и 00134.8.7, обща площ 1487 кв. м и начин на трайно ползване „нива“ по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Благоевград, следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 00134.8.6 и 00134.8.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград с цел отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина със занижени параметри – Жм“ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).