Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Четвъртък, 15 Юни 2023 13:40

Възложител: „САНД ПРОДЖЕКТ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на хотел и жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 57176.1.20, местност „Бански път“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански област Благоевград и водовземане от находище на минерална вода резервоар на КЕИ №8 и Сондаж №6 на находище „Сандански“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда в имот с идентификатор 57176.1.20 и площ 3982 кв. м да се изградят хотел и два броя четириетажни жилищни сгради. Предвидено е сградата на хотела на бъде на четири етажа със застроена площ около 350 кв. м и капацитет 25 стаи за настаняване. Двете жилищни сгради ще бъдат със застроена площ около 230 кв. м, изградени на калкан.
Към хотела ще функционира СПА зона и вътрешен топъл минерален басейн с обем до 100 куб. м. За осигуряване на пълноценни условия за рекреация, профилактика, спорт и отдих на посетителите се предвижда захранване на хотела с минерална вода от КЕИ №8 и Сондаж №6 на НМВ „Сандански“, гр. Сандански. За целта ще бъде изграден водопровод за минерална вода от помпената станция на новоизградения резервоар за минерална вода в имот с идентификатор №65334.300.3208 (УПИ Х, кв. 40) по КККР на град Сандански до имота. Съгласно приложен регистър на засегнатите имоти, трасето ще премине през осем имота - общинска собственост и мостовото съоръжение на река Санданска Бистрица. Необходимите количества минерална вода за нуждите на бъдещия обект са определени в размер на 3153.6 куб. м /год. Басейнът ще бъде оборудван с филтри за механично и биологично пречистване, като основната смяна на водата се предвижда да става един път месечно.
За обслужване на обекта ще бъде изграден и паркинг с капацитет 25 броя паркоместа.
Предвижда се ограждане на имота с ажурна ограда с височина до 2.20 м.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района. Водоснабдяването на имота да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Поленица, а отпадъчните води ще се включат в канализацията.
Достъпът до обекта ще се осъществява от асфалтов път свързващ с. Поленица с гр. Сандански - имот с идентификатор 57176.1.152 по КККР на с. Поленица.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на в т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-122(1)/09.06.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони чрез процедурата по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
При извършената към момента проверка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното (ЗБР).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на засегнатите защитени зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански, кметство с. Поленица и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.