Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 04 Май 2023 10:15

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на Община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 07377.63.5 в местността Балвано по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф1““

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет - Благоевград за поземлен имот идентификатор 07377.63.5 в местността Балвано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград е предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф1“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт. - 1.5;
- Плътност на застрояване - максимум 50 %;
- Минимална озеленена площ - 30 %;

Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е разрешено с Решение №31/27.01.2023 г. на Общински съвет - Благоевград.
След промяна на устройствената зона бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на две или три двуетажни еднофамилни жилищни сгради и две постройки, които ще бъдат използвани за складова база за съхранение на промишлени стоки.
Изменението на ОУП се отнася за поземлен имот с идентификатор 07377.63.5 в местността Балвано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград с площ 12087 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменение на ОУП на община Благоевград, следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2500 м e разположена границата на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху местообитания на видове птици и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0002107 „Бобошево”.