Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Вторник, 31 Януари 2023 16:15

Възложител:„МАНТАР-2012“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на хотелски комплекс в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1522 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 56126.603.1522 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 2802 кв. м, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (10м)“ и е разположен в урбанизираната територия на гр. Петрич. В имота има разположени две сгради: сграда с идентификатор 56126.603.1522.1 с предназначение за „здравно заведение“ и сграда с идентификатор 56126.603.1522.2 с предназначение „търговска сграда“. Сградите са строени през 1930.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда съществуващите в имота сгради да бъдат разрушени и в имота да бъде изграден хотелски комплекс.
Предвижда се след събарянето на сградите да се изградят сгради и съоръжения за изпълнение на съответните функции: сграда с височина до 15 м. за хотел, в която ще бъдат обособени: хотелска част, помещения за СПА и рехабилитация, фитнес зала, конферентни зали, фризьорски салон, санитарни помещения, кабинет за физиотерапия, търговски обекти, паркинг, спортни и детски площадки, детски кът. Хотелската част ще бъде с капацитет до 120 легла. Паркирането се предвижда да бъде в подземно и на открито като се предвижда следния капацитет: до 10 паркоместа на открито и до 40 места подземно
Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на довеждаща техническа инфраструктура. До имота има изградени водопровод, канализация и ел. провод от разпределителните мрежи на населеното място.
Достъпът до имота се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич – от ул.“Рокфелер“ и обслужваща улица.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно
допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-10(1)/20.01.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Настоящето инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 918 м;
- защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2800 м.
Инвестиционното предложение попадат в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежат на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
След прегледа на представената информация и документация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие върху защитените зони, според която инвестиционно предложение „Изграждане на хотелски комплекс в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1522 по одобрените кадастрална карата и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Петрич и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.