Архив информация ИП/ПП - 2023 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 30 Януари 2023 16:54

Възложител: „ЕЛИНОР ГТ“ ЕООД

документация за Уведомление за проект на "Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 02748.24.224 по одобрени кадастрална карта и с. Бараково, община Кочериново, област Кюстендил с цел промяна предназначението на имота от „нива“ за „административна сграда, битова сграда и фотоволтаична електроцентрала“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02748.24.224 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бараково, община Кочериново, област Кюстендил е с площ 1324 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“. Съгласно предварителния проект на Общия устройствен план на община Кочериново, имотът попада в устройствена зона „Смф зз“.
Основната цел на настоящия проект на плана e промяна предназначението на имота за административна сграда, битова сграда и фотоволтаична електроцентрала. Предвижда се в имота да се изгради административна сграда със застроена площ от 100 кв. м на две нива с разположени в офис помещения, зала за конференции, стая за кафе и малки спомагателни помещения. В складовата база ще се обособят няколко помещения за съхранение на строителни материали и промишлени нехранителни стоки.
Фотоволтаичната електроцентрала ще бъде с мощност до 20 kW и ще се изгради на част от терена и на покрива на сградата.
Присъединяването към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи чрез изграждане на въздушна линия НН на ТП „Детска градина Бараково“ с дължина около 100 м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място, чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 28 м. подземни води. Отпадъчните води ще се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява по полски път.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на ПУП - ПЗ и преди одобряването му. Проектът на ПУП - ПЗ следва да се одобрява от Общински съвет - Кочериново, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на Защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че прилагането на плана е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0002099 „Кочериново”, определен със заповедта за обявяването й, и плана за управление.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем на етап внасяне на искане за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.