Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 09 Декември 2022 16:07

Възложител: С. Г., Б. Г. и Н. У.

документация за Уведомление за „Проект на Изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за УПИ VІ (поземлен имот с идентификатор 56126.602.3981 по КККР на гр. Петрич) и УПИ VІІ (поземлени имоти с идентификатори 56126.602.9951 и 56126.602.9952 по КККР на гр. Петрич), кв. 177А по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация УПИ VІ е с площ 931 кв. м и отреждане за „Автомивка и офиси“, а УПИ VІІ - с площ 754 кв. м и отреждане за „Производствено-складови дейности“.
Проектът за изменение на ПУП - ПРЗ за посечените УПИ-та се инициира с цел обединяването им в нов УПИ VІ с площ 1695 кв. м и отреждане „Производствени дейности - Фотоволтаична електроцентрала“. Изработването на проекта за ПУП е допуснат със Заповед №38/18.10.2022 г. на кмета на община Петрич.
С проекта се предвижда в имота да се изгради фотоволтаична електроцентрала, при спазване на устройствените показатели за предимно производствена зона (Пп) – Плътност на застрояване до 80 % и Кинт до 2.5 и Озеленяване – 20 %.
Произведената енергия от централата е предвидено да се присъедини към ВЕЛ 20 кV „Яворите“, п/ст. Петрич и нов трансформаторен пост в имота.
С изменението на ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта за изменението на ПУП - ПРЗ и преди одобряването му. Планът следва да се одобрява от ОбА - Петрич, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

При извършена справка относно местоположението на имотите, предмет на ПУП спрямо границите на защитените територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитените зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), се установи следното:
Имотите, предмет на ПУП не попадат в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за УПИ VІ и УПИ VІІ, кв. 177А по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС; обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО, по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ЕО.