Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 24 Октомври 2022 13:37

Възложител: „СИЙУАЙНС“ АД

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 11168.39.21 в местността Сукарево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената с уведомлението информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
Инвестиционно предложение за „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 11168.39.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“ и „Подробен устройствен план - Парцеларен план за (ПУП - ПП) за транспортен достъп до имоти с идентификатори 77565.28.14 и 77565.33.468 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово и имот с идентификатор 11168.39.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“ са съгласувани по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.) с писма с изх. №2804(1)/09.08.2018 г. и №3329(1)/03.10.2018 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда вместо изграждане на жилищната сграда в горепосочения имот да бъде изграден семеен хотел със съответните обслужващи помещения - офис, складови и санитарни помещения. Хотелът ще бъде с 8 стаи и 16 места за настаняване. Предвижда се и рампа за достъп на хора в неравностойно положение, изграждане на открит басейн с обем 100.44 м3, 4 броя гаражи, шест броя паркоместа и ограждане на имота по имотни граници с ажурна ограда.
До имота няма изградени инфраструктурни връзки ВиК, ел. провод и път.
Електрозахранването е предвидено от новопредвиден за изграждане собствен трафопост, който ще се захрани от съществуващ ел. провод, чрез подземно положена външна връзка с дължина около 550 м, с трасе по новопредвиден за изграждане транспортен достъп/път до имота. Водоснабдяване на имота е предвидено от резервоар на с. Хърсово, чрез изграждане на нов водопровод до имота с дължина около 550 м, с трасе по новопредвиден за изграждане транспортен достъп/път до имота. Отпадъчните води ще се отвеждат в изгребна яма. Имотът е достъпен от полски пътища.
Така заявеното инвестиционно предложение за изменение на инвестиционно предложение за „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 11168.39.21 в местността Сукарево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“ по същество се явява ново инвестиционно предложение за „Изграждане на семеен хотел с гаражи, открит басейн и ограда в поземлен имот с идентификатор 11168.39.21 в местността Сукарево по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“, което попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-252(3)/29.09.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2016 - 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 380 м e разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.), на отстояние 690 м e разположена границата на защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 29/2010 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, вкл. птици, предмет на опазване в защитени зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002072 „Мелнишки пирамиди”.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Сандански, кмета на с. Виногради и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“