Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 18 Октомври 2022 13:45

Възложител: „БК ПРОПЪРТИС“ ООД

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград е с площ 3000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на Община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет- Благоевград за гореописания имот е предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ със следните устройствени показатели: Кинт – 2.5; Плътност на застрояване – максимум 60%; Плътност на озеленяване – минимум 20 %; Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на Община Благоевград е допуснато с Решение №111 по Протокол №5 от проведено на 25.03.2022 г. заседание на Общински съвет – Благоевград.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Настоящият проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3619 м.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
След прегледа на представената информация и документация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на плана върху защитените зони, според която „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 30702.18.3, местност Зад ридо по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.