Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Вторник, 18 Октомври 2022 13:30

Възложител: И. М.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на апартаментен хотел в поземлен имот с идентификатор 57176.209.5, местност Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

За инвестиционно предложение „Жилищно строителство и фотоволтаична електроцентрала с мощност до 30 kW в поземлен имот с идентификатор 57176.209.5, местност Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“, РИОСВ – Благоевград се е произнесла на основание чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони с писмо с изх. №4159(1)/20.12.2021 г.
Съгласно представената информация в уведомлението заведено в РИОСВ-Благоевград с вх. № 2755/21.06.2022 г., предмет на настоящето инвестиционно предложение е заявено, че инвестиционното предложение за „Жилищно строителство и фотоволтаична електроцентрала с мощност до 30 kW в поземлен имот с идентификатор 57176.209.5, местност Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ не е реализирано и няма да се реализира.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 57176.209.5, местност Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица) е с площ 800 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради апартаментен хотел. Предвижда се изграждане на четириетажна масивна сграда, в която ще се обособят с капацитет до 30 бр. стаи. Хотелът ще бъде съставен от: кафе, магазин, ресторант, СПА зона, снекбар, офиси и малък басейн с обем до 100 м3.
За нуждите на хотела ще бъдат обособени до 10 броя паркоместа.
Водоснабдяването и заустването на отпадъчните води ще се осъществи, чрез присъединяване към съществуващите водопроводна и канализационна мрежи, изградени в района. Предвидения за изграждане басейн ще бъде захранен с вода също от водопроводната мрежа на с. Поленица.
Отпадъчните води, формирани от промивката на филтри и измиването на басейна ще бъдат отвеждани в канализационната мрежа на населеното място чрез съществуващ уличен канал – бетонови тръби Ф300.
Отпадъчните води от предвидения за изграждане паркинг ще преминават през каломаслоуловител, след което ще бъдат отвеждани в канализационната мрежа.
Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа, чрез подземно положен кабел НН.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява по път граничещ с иимота.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно
допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-209(3)/26.09.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 2150 м e разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и кметство с. Поленица, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“