Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Четвъртък, 13 Октомври 2022 15:38

Възложител: К. С.

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство и тенис корт в поземлени имоти с идентификатори 20910.13.17 и 20910.13.18, местност Зигвели по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград”

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлени имоти с идентификатори 20910.13.17 и 20910.13.18, местност Зигвели по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград са съответно с площи 3269 кв. м и 3921 кв. м, с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване“.
С инвестиционното предложение се предвижда обединяване на поземлените имоти в УПИ І за имот с идентификатор 20910.13.31 и изграждане в новообразувания имот на две жилищни сгради съответно със застроена площ 650 кв. м и 350 кв. м, тенис корт и съответната сграда и съоръжения необходими за обслужване на тенис корта.
Предвижда се инвестиционното предложение да се реализира етапно, като на първи етап ще бъде изградена едноетажна жилищна сграда със застроена площ 650 кв. м, паркинг, водоплътна изгребна яма и пожарен хидрант. На следващ етап ще бъде изградена жилищна сграда със застроена площ 350 кв. м и тенис корт, и съответната сграда и съоръжения необходими за обслужване на тенис корта.
Захранваното на новообразувания имот с вода за питейно битови нужди ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод етернит ф80, чрез изграждане на водопроводно отклонение до имота, съгласно становище с изходни данни за проектиране и условия за присъединяване с изх. № 1122/05.07.2022 г. на „УВЕКС“ ЕООД - гр. Сандански.
Съгласно становището в района няма изградена канализация, предвид което заустването на формираните отпадъчни води ще бъде във водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването ще се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на населеното място - ВМрНН на ТП „Зорница“, от съществуващ стоманобетонов стълб (СБС) № 20 до нов СБС. Дължината на трасето на ел.провода ще бъде около 120 м.
Транспортния достъп ще се осъществява от селскостопански път - поземлен имот с идентификатор 20910.12.52.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10 буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-278(1)/27.09.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2016 – 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони чрез процедурата по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
При извършената към момента проверка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи следното:
- инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ;
- инвестиционното предложение попада частично в границите на следната защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното ЗБР: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Извършена към момента проверка за допустимост на основание 40, ал. 2 във връзка с чл. 12, ал. 2 и ал. 3 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на инвестиционното предложение е допустима спрямо режимите на горепосочената защитена зона, определени със заповедта за обявяването ѝ.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на засегнатата защитена зона на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС. В същата следва да се съдържа информация относно:
- вида и начина на ползване на имотите към момента;
- предвиждания за премахване на съществуваща дървесна и храстова растителност с цел реализация на инвестиционната инициатива;
- необходимост от осигуряване на допълнителни площи за временни дейности по време на строителството;
- намерения/предвиждания за изграждане на ограда, в т. ч. и за вида и начин на изграждане или за поддръжка на съществуваща такава;
- друга информация свързана със реализацията и последващото ползване на обекта, предмет на инвестиционната инициатива, по преценка.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и кметство с. Зорница, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“