Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 12 Октомври 2022 13:21

Възложител: Н. А., К. А. А. А, Г. А. и „ПА СОЛАР“ ЕООД

документация за Уведомление за проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за урегулирани поземлени имоти УПИ ІІІ-393, ІV-393, VІІІ-392 и ІХ-430 в кв. 33 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта на изменение на действащ ПУП – ПРЗ за урегулирани поземлени имоти УПИ ІІІ-393, ІV-393, VІІІ-392 и ІХ-430 в кв. 33 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград е разрешен със Заповед №20/05.04.2022 г. на кмета на община Сандански.
Съгласно представената документация УПИ ІV-393 с площ 2100 кв. м, УПИ VІІІ-392 с площ 709 кв. м и УПИ ІХ-430 с площ 1110 кв. м в кв. 33 по плана на с. Джигурово са с отреждане за „жилищно строителство“, а УПИ ІІІ-393 с площ 2240 кв. м - „за производство на ел. енергия от фотоволтаични модули“.
С изменението на ПУП – ПР се предвижда от УПИ ІІІ-393, ІV-393, VІІІ-392 и ІХ-430 да се образува нов УПИ ІV-392, 393, 430 с обща площ 6159 кв. м, като се промени отреждането му по действащия план от „жилищно строителство“ в за „производство на ел. енергия от фотоволтаични модули“ в зона „Пп“.
С проекта на ПУП – ПЗ се предвижда изграждане на фотоволтаична електроцентрала, при спазване на устройствените параметри за предимно производствена зона (Пп): височина - до 10 м; плътност на застрояване – 80 %; кинт – 2.5 и плътност на озеленяване – 20 %.
С проекта на плана не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общински съвет - Струмяни, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проектът на изменение на действащ ПУП – ПРЗ за урегулирани поземлени имоти УПИ ІІІ-393, ІV-393, VІІІ-392 и ІХ-430 в кв. 33 по плана на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Имотите, предмет на плана не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на предвижданията на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ЕО.