Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 20 Септември 2022 11:10

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ И Р.Р.Ч.

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 06306.73.240, местност Киркалица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на рекреационна устройствена зона за курортни дейности в природна среда (разновидност 1), (Ок1)“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 06306.73.240, местност Киркалица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бреница, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 2200 кв. м, трайно предназначение на територията „Горска“ с начин на трайно ползване „иглолистна гора“.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на Община Гоце Делчев, одобрен с Решение №191 по Протокол №17 от 18.12.2020 г. на Общински съвет- Гоце Делчев е предвиждане рекреационна устройствена зона за курортни дейности в природна среда (разновидност 1), (Ок1)“: Кинт – 0.8; Плътност на застрояване – 30%; Плътност на озеленяване – мин 50 %; Височина на застрояване – до 7 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на Община Гоце Делчев е допуснато с Решение №429 по Протокол №33 от проведено на 31.03.2022 г. заседание на Общински съвет – Гоце Делчев.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 06306.73.240, местност Киркалица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане рекреационна устройствена зона за курортни дейности в природна среда (разновидност 1), (Ок1) попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Гоце Делчев следва да се одобрява от Общински съвет – Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.) и BG0002126 „Пирин Буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 48 от 2013 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След разглеждане на информацията към административната преписка, се установи, че не са представени схема и начин на електроснабдяване на имота и схема на път за достъп до имота, предвид че същия не граничи и не е достъпен от път, което затруднява определянето на местоположението на елементите на плана спрямо границите на защитени зони и извършването на проверка за допустимост и преценка за вероятната степен на отрицателното въздействие на плана върху защитените зони.
Предвид това е необходимо възложителят да внесе следната допълнителна информация:
1. Да се представят схеми на електрозахранване и път за достъп до имота, вкл. да се направи описание на имотите които ще бъдат засегнати от инфраструктурните връзки.
2. Да се посочи застроената площ в имота от предвидените за изграждане сгради, вкл. да се представи ситуация/схема на застрояване в имота от етап проектиране. Предвижда ли се ограждане на имота/вид ограда.
3. Предвижда ли се изцяло обезлесяване на имота при реализиране на дейностите, произтичащи от изменението но ОУП.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем след разработване и представяне на горната информация.