Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 31 Август 2022 16:22

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И К.К.

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград са съответно с площ 3300 кв. м и 2998 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“.
Основната цел на проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Плътност на озеленяване - минимум 20 %.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че:
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.