Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2022 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО Архив информация ИП/ПП - 2022 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Сряда, 17 Август 2022 10:21
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И А.М.
документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.323.2619, местност река Бистрица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел поправка на явна фактическа грешка и предвиждане на курортна устройствена зона – „Ок“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 04279.323.2619 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползван „За земеделски труд и отдих“.
Основната цел на проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.232.2619 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е поправка на явна фактическа грешка, с цел предвиждане на курортна устройствена зона – „Ок“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт - 1,5;
- Плътност на застрояване - максимум 30 %;
- Плътност на озеленяване - минимум 50 %.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.323.2619 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за поправка на явна фактическа грешка, с цел предвиждане на курортна устройствена зона – „Ок“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че:
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.323.2619, Река Бистрица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел поправка на явна фактическа грешка и предвиждане на курортна устройствена зона - „Ок“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.323.2619, Река Бистрица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел поправка на явна фактическа грешка и предвиждане на курортна устройствена зона - „Ок“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.