Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 20 Юли 2022 16:08

Възложител: „МОНОЛИТ-21-АНДОНОВ И ЗАХОВ“ ООД

документация за Уведомление за „Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХII, кв. 311 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.601.3562 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация УПИ ХII, кв. 311 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.601.3562 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 10951 кв. м и отреждане за „Производствено-складови дейности – бетонова база и фотоволтаична ел. централа“. В имота има изградени: склад за строителни материали, офис сграда, битова сграда, варово стопанство, инсталация са бетонови разтвори, навеси, фотоволтаична електроцентрала, ППР, изгребна яма, трафопост, портиерна.
С проекта за изменение на ПУП-ПРЗ се предвижда УПИ XII, кв.311 с отреждане за „Производствено-складови дейности – бетонова база и фотоволтаична ел. централа“ да се раздели на два нови самостоятелни урегулирани поземлени имоти:
 УПИ XII с площ 1105 м2, който да се отреди за „Производствено-складови дейности – бетонова база и фотоволтаична ел. централа“;
 УПИ XIII с площ 9846 м2, с отреждане за „Производствено-складови дейности – бетонова база и фотоволтаична ел. централа“.
В новообразуван УПИ XII се предвижда ще се запазят съществуващите склад за строителни материали, навес и фотоволтаична електроцентрала, изградена върху покрива на сградата.
В новообразуван УПИ XIII ще се запазят съществуващите офис сграда, ППР, изгребна яма, трафопост и портиерна, и ще се изгради фотоволтаична ел. централа.
Фотоволтаичната централа ще се присъедини към съществуващ трафопост изграден в имота, предмет на плана.
С проекта за изменение на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на ПУП-ПРЗ и преди одобряването му. Проектът за изменение на ПУП-ПРЗ следва да се одобрява от Общински съвет - Петрич, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 1720 м е разположена границата на защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/21.05.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0000167 „Беласица“.