Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 15 Юли 2022 14:45

Възложител: „АТОН ПРОПЪРТИС“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на продукция и инвентар с помещение за обитаване в поземлен имот с идентификатор 02676.182.14 в местността Валеов лом по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 02676.182.14 в местността Валеов лом по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско е земеделска земя с начин на трайно ползване „пасище“ и площ 1647 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосоченият имот да бъде изградена селскостопанска постройка за съхранение на продукция и инвентар, както и помещение за обитаване. За реализиране на инвестиционното предложение не се предвижда промяна предназначението на имота. Водоснабдяването на обекта за питейно-битови нужди ще се осъществи от собствен водоизточник с прогнозна дълбочина 10 - 12 м и прогнозно количество за водовземане 0.08 л/с. Формираните отпадъчни води в размер до 8 м3/месечно е ще бъдат зауствани в предвидена за изграждане в рамките на имота изгребна яма с капацитет 15 м3. Същата ще бъде почиствана въз основа на договор с оторизирана фирма. Поради липса на ел.мрежа в района е предвидено електрозахранването на постройката да се осъществява чрез дизел агрегат. Транспортният достъп ще се осъществява по селскостопански път, граничещ с имота.
За строителство в земеделска земя без промяна предназначението на имота от Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград е издадено Становище по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба №19 от 25 октомври 20212 г. за строителство в земеделски земи без промяна предназначението им. Становището е издадено на физическото лице - Йоанна Димитрова Ангелова-Шопова, отчитайки притежаваните от нея поземлени имоти. Видно от представен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 03.02.2022 г., собствеността на имотите въз основа на които е издадено цитираното становище са придобити от юридическото лице - „АТОН ПРОПЪРТИС“ ЕООД. В тази връзка на следващия етап от процедурата следва да бъде представено положително становище от Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград на името на дружеството, възложител на ИП и собственик на поземлените имоти.
Така заявеното инвестиционно предложение, включващо и изграждане на собствен водоизточник за питейно-битово водоснабдяване на предвидената за изграждане в имота селскостопанска постройка попада в обхвата на т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-107(3)/04.07.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2016 - 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
В близост, на отстояние 20 м са разположени границите на Национален парк „Пирин” - обявен за народен парк със Заповед № 3074/08.11.1962 г. на КГГП (ДВ, бр. 43/1963 г.) и прекатегоризиран в национален парк със Заповед № РД-395/15.10.1999 г. на МОСВ (ДВ, бр. 44/2000 г.) и защитена зона BG0000209 “Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД - 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД - 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
В представеното уведомление, съгласно изискванията на чл. 10 от Наредбата за ОС и приложенията към него липсва информация за предвидената застроена площ в имота, което затруднява извършването на преценка за вероятната степен на отрицателното въздействие на инвестиционното предложение върху горецитираната защитена зона. Предвид това е необходимо възложителят да внесе следната допълнителна информация:
1. Да се посочи застроената площ в имота от предвидената за изграждане селскостопанска постройка, вкл. да се представи ситуация/схема на застрояване в имота от етап проектиране. Предвижда ли се ограждане на имота/вид ограда.
2. Предвижда ли се сеч на дървесна растителност при реализиране на инвестиционното предложение, като се посочи броя и вида на предвидените за сеч дървета.
3. Предвиждания за ползване на незастроената част в имота.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем след представяне на горната информация на етап „представяне на информацията за преценяване на необходимостта от ОВОС“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.