Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 14 Юли 2022 16:04

Възложител: „ГОРТЕКСТИЛ“ ЕООД

документация за Уведомление за Проект на План за регулация (обединяване на УПИ ХІІІ-1437, УПИ ХІV-1437, УПИ ХV-1437, УПИ ХVІ-1437, УПИ ХVІІ-1437, УПИ ХVІІІ-1437, УПИ ХІХ-1437, УПИ ХХ-1437 и УПИ ХХІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли) и застрояване (План за регулация и застрояване) с отреждане за „Производствена и складова дейност и за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници - фотоволтаична централа“ в проектен УПИ ХХІІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация УПИ ХІІІ-1437, УПИ ХІV-1437, УПИ ХV-1437, УПИ ХVІ-1437, УПИ ХVІІ-1437, УПИ ХVІІІ-1437, УПИ ХІХ-1437, УПИ ХХ-1437 и УПИ ХХІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли са съответно с площи 299,80 кв. м, 298,5 кв. м, 301,9 кв. м, 305,3 кв. м, 310,7 кв. м, 318,4 кв. м, 336,6 кв. м, 352,7 кв. м и 508,8 кв. м. и са отредени „За жилищно строителство“.
Съгласно становище изх. № 04-05-136/08.07.2022 г. на кмета на община Симитлипо предвижданията на предварителния проект на Общия устройствен план на община Симитли имотите попадат в предимно производствена устройствена зона - Пп.
Основната цел на горецитирания ПУП-ПРЗ е обединяване на имотите в проектен УПИ ХХІІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград и отреждането му за „Производствена и складова дейност и за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници - фотоволтаична централа“.
След промяна на предназначението на УПИ ХХІІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград се предвижда изграждане на фотоволтаична инсталация за производство на ел.енергия с обща инсталирана мощност до 350 кW.
Изработването на проекта на План за регулация (обединяване на УПИ ХІІІ-1437, УПИ ХІV-1437, УПИ ХV-1437, УПИ ХVІ-1437, УПИ ХVІІ-1437, УПИ ХVІІІ-1437, УПИ ХІХ-1437, УПИ ХХ-1437 и УПИ ХХІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли) и застрояване (План за регулация и застрояване) с отреждане за „Производствена и складова дейност и за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници - фотоволтаична централа“ в проектен УПИ ХХІІ-1437, кв. 6 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград е допуснато със Заповед № 174/19.04.2022 г. на кмета на община Симитли, при следните устройствени показатели:
- Устройствена зона - ПП;
- Начин на застрояване - свободно;
- Характер на застрояването - ниско;
- Етажност - до 3 етажа и височина до 10 м;
- Плътност на застрояването - до 80 %;
- Интензивност на застрояването (Кинт.) - до 2,0;
- Необходима озеленена площ - 20 %;
- Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота.
С проекта на плана не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общинска администрация - Симитли, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотите, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 2500 м e разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 57/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“.