Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 08 Юли 2022 11:04

Възложител: „БАЛКАНУУД РЕСУРС“ ЕООД

документация за Уведомление за Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение н плана за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 61813.645.25, местност Габавица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград за промяна на предназначението от „Нива“ за „Фотоволтаична инсталация и обслужваща сграда“, Проект на ПУП - изменение на ПЗ за имот с идентификатор 61813.645.18, местност Габавица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград за промяна на предназначението от „Нива“ за „Фотоволтаична инсталация и обслужваща сграда“ и образуване на алея за достъп с проектен идентификатор 61813.645.28, местност Габавица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и Проект на ПУП - изменение на ПЗ за имот с идентификатор 61813.645.8, местност Габавица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград за промяна на предназначението от „Нива“ за „Фотоволтаична инсталация и обслужваща сграда“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 61813.645.25, местност Габавица, гр. Разлог община Разлог, област Благоевград е с площ 8441 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
Поземлен имот с идентификатор 61813.645.18, местност Габавица, гр. Разлог община Разлог, област Благоевград е с площ 5500 кв. м, трайно предназначение на теорията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
Поземлен имот с идентификатор 61813.645.8, местност Габавица, гр. Разлог община Разлог, област Благоевград е с площ 12400 кв. м, трайно предназначение на теорията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
Спрямо Общ устройствен план на община Разлог приет с Решение № 184 от Протокол № 10 от 26.10.2017 г. на Общински съвет – Разлог, имотите попадат Смесена устройствена зона „Соп“ – резервна територия за развитие на промишлени и складови функции, със следните параметри:
- Височина на застрояване до 10.00м /не се отнася за съоръжения/;
- Максимална стойност на Кинт - 1.8;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Плътност на озеленяване - минимум 30 %.
С проектите на ПУП - изменение на ПЗ се предвижда имотите да се отредят за „Фотоволтаична инсталация и обслужваща сграда“
Предвижда се във всеки един от имотите да бъде изградена фотоволтаична инсталация с мощност до 1200 kWp и обслужваща сграда.
С проектите на ПУП - изменение на ПЗ не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането им, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проектите на ПУП - изменение на ПЗ и преди одобряването им. Проектът на плановете следва да се одобряват от Общински съвет - Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотите, предмет на плановете не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 4800 м e разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плановете подлежат на оценка за съвместимостта им с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плановете няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001021 „Река Места”.