Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 15 Юни 2022 11:25

Възложител: М. Д.

документация за инвестиционно предложение: „Образуване на 13 броя урегулирани поземлени имоти от поземлен имот с идентификатор 57159.14.12, местност „Ширините” по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 57159.14.12 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград (КККР на с. Покровник) е с площ 7980 кв. м. и е разположен северно, непосредствено до регулацията на селото и представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м).
Със заповед № 1963 от 20.09.2021 г. на главния архитект на община Благоевград за имота е одобрен ПУП-ПЗ за „жилищно строителство“ със следните устройствени показатели: Устройствена зона -„Жм“; Височина на застрояване - до 10,00 м; Максимална стойност на Кинт-1,2; Плътност на застрояване - максимум 60 %; Минимална озеленена площ – 40%.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда имотът да се раздели на 13 броя нови имоти. Новообразуваните имоти ще бъдат със следните проектни идентификатори и предназначение:
- 57159.14.12 – с площ 110 кв. м, „за трафопост“
- 57159.14.24 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.25 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.26 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.27 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.28 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.29 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.30 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.31 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.32 – с площ 638 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.33 – с площ 1017 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.34 – с площ 829 кв. м, „за жилищна сграда“
- 57159.14.35 – с площ 291 кв. м, „за транспортно-комуникационна инфраструктура“.
Предвижда се във всеки от новообразуваните имоти с предназначение „за жилищно строителство“ да се изгради по една жилищна сграда.
Водоснабдяването на имотите ще се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място – съществуващ водопроводен клон ET DN80, изграден по ул. „Яне Сандански“, с. Покровник, чрез изграждане на нов водопровод РЕ тръби, с връзка и трасе от съществуващия водопроводен клон с дължина около 140 м.
Формираните битови отпадъчни води от жилищните сгради ще бъдат отведени в предвидени за изграждане водоплътни изгребни ями във всеки от образуваните имоти с предвидено жилищно строителство.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-43(3)/09.06.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 3250 м e разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Благоевград, кметство с. Покровник и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.