Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 13 Юни 2022 13:25

Възложител: „ПОДЕМ ГРИГОРОВ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на паркинг в поземлен имот с идентификатор 65334.51.9 в местността Речичка река по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ и „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 в местността Речичка река по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената с уведомленията информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
С Решение № БД-09-ПР/2017 г. на директора на РИОСВ - Благоевград за преценяване на необходимостта от ОВОС е съгласувано инвестиционно предложение за “Добив на подземни води, чрез изграждане на сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 65334.51.5 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“. Предвижданията са били за изграждане на автомивка за собствени нужди в имота.
В поземлен имот с идентификатор 65334.51.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански - Ваша собственост, е изграден обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно-битова сграда“, въведен в експлоатация с Удостоверение № 21/03.06.2011 г. на главен архитект на Община Сандански.
Към настоящия момент двата имота са обединени в поземлен имот 65334.51.11, с вид на територията урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект и площ 5547 кв. м.
За поземлен имот 65334.51.3, гр. Сандански, вид територия Урбанизирана, НТП За административна сграда, комплекс, площ 654 кв. м от РИОСВ – Благоевград е съгласуван проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, с отреждане на имота за обект „Паркинг“ с цел разширение на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно битова сграда“ с изх. № 1962(3)/21.06.2018 г.
С инвестиционно предложение за „Изграждане на паркинг в поземлен имот с идентификатор 65334.51.9 в местността Речичка река по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“. Предвидено е изграждане на паркинг с капацитет 20 бр. паркоместа с цел разширение на обект „Паркинг“ в поземлен имот с идентификатор 65334.51.3. В представената с уведомлението информация е посочено, че поземлени имоти с идентификатори 65334.51.3 и 65334.51.11 е предвидено да бъдат обединени в един общ имот.
С инвестиционно предложение “Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 в местността Речичка река по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е предвидено изграждане на подпорна стена с височина 1.50 м и дължина 4 м в поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по КККР на гр. Сандански. Съгласно приложената към уведомлението скица с виза за проектиране с изх. № 243/10.03.2022 г. на Община Сандански предвидената за изграждане подпорна стена ще бъде изградена по имотната граница с поземлен имот с идентификатор 65334.51.9, също Ваша собственост. С реализацията ще се оформи вертикалната планировка в поземления имот с цел реализация на инвестиционни намерения в поземлени имоти с идентификатори 65334.51.3 и 65334.51.11.
В представената от възложителя допълнителна информация е уточнено, че поземлени имоти с идентификатори 65334.51.3, 65334.51.9 и 65334.51.11 ще бъдат обединени в един имот с проектен номер 65334.51.12 с отреждане „паркинг“. Според същата информация и предвид предвиденото отреждане на поземлен имот 65334.51.9 за паркинг не се предвижда водоснабдяване на същия.
Паркингът ще се изпълни с наклон към съществуващ събирателен канал, в който ще се събират дъждовните води, които след преминаването им през трисексионен каломаслоуловител ще се заустват в Речичка река. Възложителя е титуляр на Разрешително за ползване на воден обект за заустване на отпадъчни води в повърхностни води № 43140013/29.07.2019 г, издадено от директора на БД ЗБР, с място на заустване с координати N 4103344,43“, Е 2301449,20' и с краен срок до 29.07.2025 г. Маслата, отделяни и периодично събирани от каломаслоуловителя ще се предават в определените пунктове за последваща обработка.
Прогнозното водно количество, което ще се събира от площадката на обекта ще бъде приблизително 500 м3/год.
Електроснабдяването ще се съобрази с предварителни проекти и схеми, съгласувани с експлоатационното дружество.
Транспортният достъп е предвидено да се осъществява през поземлен имот с идентификатор 65334.45.237 с начин на трайно ползване „за селскостопански, горски ведомствен път“.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-45(3)/07.06.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2016 - 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най - близо, на отстояние около 630 м e разположена границата на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 28/2010 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитена зона BG0002098 „Рупите”.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Сандански и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.