Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 23 Май 2022 17:00

Възложител: Л. К.

документация за инвестиционно предложение: “Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 02676.171.7, местност Пончина могила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация за имот с идентификатор 02676.171.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско със Заповед №01-452/15.12.2006 г. на кмета на община Банско е одобрен Подробен устройствен план, с който имотът се отрежда за „търговски комплекс“. С Решение №ОД-11/26.09.2006 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1 т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи при Областна дирекция „Земеделие и гори“ – Благоевград е променено предназначението на имота за изграждане на обект „вилно строителство“. Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи, към момента в имота няма изпълнено строителство, и същия се явява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имот с идентификатор 02676.171.7 с площ 10.418 дка, да се изградят 11 бр. еднотипни двуетажни жилищни сгради, всяка със РЗП около 200 кв. м. Предвижда се нискоетажно жилищно строителство с кота корниз – 7 м, застрояване при плътност 30%, Кинт – 0.8.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществява чрез изграждане на собствен водоизточник - сондажен кладенец с дълбочина до 19 м. Отпадъчните води, след преминаване през ЛПСОВ ще се отвеждат в изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено, чрез изграждане на нов трафопост в имота и подземен кабел за ел. захранване от ел. 20кV „Еделвайс“ отклонение за ТП Вила АПК.
Имотът е достъпен от земеделски/горски път.
Заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 2, буква „г“ и т. 10, буква “б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-81(3)/23.03.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

II. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 178 м са разположени границите на Национален парк „Пирин” – обявен за народен парк със Заповед № 3074/08.11.1962 г. на КГГП (ДВ, бр.43/1963 г.) и прекатегоризиран в национален парк със Заповед № РД-395/15.10.1999 г. на МОСВ (ДВ, бр.44/2000 г.) и защитена зона BG0000209 “Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
В представеното уведомление, съгласно изискванията на чл. 10 от Наредбата за ОС и приложенията към него не е приложена схема на електроснабдяване на имота, което затруднява определянето на местоположението на инвестиционното предложение в неговата цялост спрямо границите на защитени територии и защитени зони и извършването на проверка за допустимост и преценка за вероятната степен на отрицателното въздействие на инвестиционното предложение върху горецитираните защитени зони. Предвид това е необходимо в информацията с искането за преценяване на необходимостта от ОВОС да се представи и следната допълнителна информация:
1. Да се представят координатни точки на предвидения за изграждане електропровод, придружени от информация за използваната координатна система, или да се приложи схема на електрозахранване, от която да е видно цялото трасе на предвидения за изграждане ел провод (от ел. провод 20кV „Еделвайс“, отклонение за ТП Вила АПК до предвидения за изграждане трафопост в имота). Да се посочи дължината на трасето и се направи описание на имотите, които ще бъдат засегнати от трасето.
2. Предвижда ли се сеч на дървесна растителност при реализиране на инвестиционното предложение, предвид това, че имота е залесен. Да се посочи броя и вида на предвидените за сеч дървета.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем след представяне на горната информация.
Копие от писмото е изпратено до кмета на гр. Банско и директора на БДЗБР.