Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 15 Април 2022 15:27

Възложител: „ПИРИН ЛЕС 46“ ЕООД

документация за Уведомление за Проект на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване - план за застрояване (ПУП-ПРЗ) за УПИ ХVІІІ, кв. 1 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 61813.750.471 с адрес гр. Разлог, ул. „Промишлена зона“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград) с отреждане за „Фотоволтаична централа“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 61813.750.471 с адрес гр. Разлог, ул. „Промишлена зона“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград е с площ 8513 кв. м с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен складов обект“.
Основната цел на ПУП-ПРЗ - план за застрояване е имота да се да се отреди за „„Фотоволтаична централа“ с обща инсталирана мощност 900 kWp“.
Изработването на Проект на ПУП-ПРЗ - план за застрояване за УПИ ХVІІІ, кв. 1 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 61813.750.471 с адрес гр. Разлог, ул. „Промишлена зона“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград) с отреждане за „Фотоволтаична централа“ е допуснато със Заповед № 15-122/04.02.2022 г. на зам.-кмета по „ИПВ“ на община Разлог, при следните устройствени показатели за зона „Соп“:
- Плътност на застрояване - 60 %;
- Кинт - 1,8;
- Н.к.к. = 10 м.
С ПУП-ПРЗ - план за застрояване не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на ПУП-ПРЗ - план за застрояване и преди одобряването му. Проектът на ПУП-ПРЗ - план за застрояване следва да се одобрява от Общински съвет - Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 4080 м e разположена границата на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0000625 „Изворо”.