Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2022 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО Архив информация ИП/ПП - 2022 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Петък, 15 Април 2022 15:20
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И „НИКИНПРОГРЕС“ ЕООД
документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 66055.30.12, местност Селището по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 66055.30.12, местност Селището по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград е с площ 11000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползван „Нива“.
Основната цел на настоящия проект на изменение на Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 66055.30.12, местност Селището по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10,00 м;
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Плътност на озеленяване - минимум 20 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 590 по Протокол № 19 от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград на 17.12.2021 г.
След промяна на устройствената зона, бъдещото инвестиционно намерение е свързано с изграждане на фотоволтаична централа и складова база.
Водоснабдяването на имота ще се осигури от собствен водоизточник. Битовите отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма. За захранване на имота с електроенергия се предвижда нова мрежа НН от ТП „Черква Селище“ до ново главно електромерно табло, монтирано на границата на имота.
Достъпът до имота се осъществява от селскостопански, горски, ведомствен път - имот с идентификатор 66055.30.544 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 66055.30.12, местност Селището по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 5550 м e разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.)
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“.