Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 29 Ноември 2021 10:34

Възложител: „НИКА 13“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на хотел/вилно селище за отдих и туризъм в поземлен имот с идентификатор 02676.24.20 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

За инвестиционно предложение „Изграждане на хотел/вилно селище за отдих и туризъм в поземлен имот с идентификатор 02676.24.20 (стар номер 024020) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда, приключила с Решение № БД-98-ПР/2004 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда на директора на РИОСВ-Благоевград.
Със Заповед № 01-194/13.06.2005 г. на кмета на община Банско е одобрен Подробен устройствен план - план за отреждане и застрояване на „Хотел/вилно селище за туризъм и отдих“ в имот № 024020, местност Кошерината, землище на гр. Банско, община Разлог, област Благоевград.
С Решение № ОД-6/14.06.2005 г. на комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ при Областна дирекция „Земеделие и гори“ - Благоевград е променено предназначението на имот № 024020, местност Кошерината в землището на гр. Банско, община Банско, област Благоевград за изграждане на обект „Хотел/вилно селище за туризъм и отдих“.
Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи и с обстоятелството, че към момента в имота няма изпълнено строителство, същия се явява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 02676.24.20 с площ 2141 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград да се изгради апартаментен комплекс със застроена площ 500 кв. м и РЗП 1000 кв. м и с капацитет 60 легла.
Присъединяването на обекта към водопроводната мрежа и заустването на отпадъчните води ще се осъществят от съществуващ водопроводен и канализационен клон разположение в поземлен имот с идентификатор 02676.29.1493–НТП друг вид земеделска земя (общинска собственост) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско. Трасето на водопровода и канализацията ще премине през поземлени имоти с идентификатори 02676.29.22 (НТП ливада-частна собственост), 02676.24.1504 (НТП за друг вид водно течение – общинска собственост) и 02676.24.52 (НТП За друг вид застрояване-частна собственост), местност Кошерината по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващ ТНН на ТП „Грийн“, гр. Банско, чрез подземно положен кабел на разстояние около 50 м.
Достъпът до имота ще се осъществи през поземлени имоти с идентификатори 02676.29.22, 02676.24.1504 и 02676.24.52, местност Кошерината по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-353(1)/24.11.2021 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2016 – 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони чрез процедурата по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
След анализ на представената информация и документация, на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която инвестиционното предложение „Изграждане на хотел/вилно селище за отдих и туризъм в поземлен имот с идентификатор 026767.24.20 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско и директора на БДЗБР.